博链BroadChain获悉，2017年，市场还在争论“能不能买加密货币”；而到了2026年，讨论的焦点已变为“能不能用加密货币买房”。加密资产正经历从“投机品”向“可抵押资产”的身份转变。
最新信号来自美国房地产领域的“国家队”——房利美（Fannie Mae），这家曾因2008年次贷危机而名声大噪的政府支持企业，正悄然介入加密抵押房贷市场。
据悉，抵押贷款服务商Better Home（NASDAQ:BETR）与加密货币交易所Coinbase（NASDAQ:COIN）合作推出创新产品：购房者在申请房贷时，可用手中持有的加密资产作为抵押来支付首付，无需提前变现。
尽管加密抵押房贷并非全新概念，市场上早有类似产品存在，但此次的关键在于房利美的参与。
该模式理想状态下可实现：购房→抵押加密资产支付首付→获得房贷→房产增值的同时，加密资产仍留在手中。
房利美本质上是美国房贷市场的“资金泵”。成立于1938年，背后有美国联邦政府支持，受联邦住房金融局监管，主要服务中低收入家庭。其核心职能并非直接放贷，而是从银行手中收购房贷，释放银行资金，确保持续放贷能力。
2008年次贷危机中，房利美与房地美（Freddie Mac）双双暴雷，被政府接管，雷曼兄弟（Lehman Brothers）破产，成为全球金融危机的标志性事件。
此次房利美进场支持加密抵押房贷，信号意义明确：主流金融体系正开始认真对待加密资产，并将其纳入正规金融基础设施的视野。